Zo coördineert een tuinarchitect de aannemers voor zwembad, poolhouse en tuin

Een tuin met zwembad en poolhouse is zelden het werk van één aannemer. De zwembadbouwer graaft en bouwt het bad, een andere partij zet het poolhouse, de tuinaannemer legt terrassen, paden en beplanting aan. Elke partij kijkt naar zijn eigen deel. Iemand moet het geheel bewaken.

Waarom heb je bij een totaalproject een coördinator nodig?

Omdat de moeilijkste punten net op de grenzen tussen de aannemers liggen:

• Niveaus. De rand van het zwembad, de vloer van het poolhouse, het terras en de vloerpas van de woning moeten op elkaar aansluiten.
• Leidingen. Elektriciteit, water, techniek voor het zwembad en de tuinverlichting lopen door elkaars werkzone.
• Grondwerk en bereikbaarheid. Waar gaat de uitgegraven grond naartoe, en kunnen de machines nog bij de achterkant van de tuin als het terras er al ligt?
• Planning. Wie begint wanneer, en wie wacht op wie?

Zonder iemand die het geheel overziet, schuiven die vragen door naar de bouwheer. Dat ben jij.

Hoe begint de coördinatie al in het ontwerp?

Goede coördinatie start lang voor de eerste graafmachine. In het uitvoeringsdossier werken we beplanting, verlichting, nutsleidingen, maatvoering en materialen uit tot één geheel. De meetstaat somt alle materialen, constructies en planten op met hun hoeveelheden. Zo prijzen alle aannemers op dezelfde basis, en sluiten hun werken op papier al op elkaar aan. Wat er precies in zo'n dossier zit, lees je in wat zit er in een tuindossier.

Is er een vergunning nodig, voor een groter zwembad of een poolhouse bijvoorbeeld, dan onderzoeken we dat al in de eerste weken. Zo zit de vergunning mee in de planning in plaats van ze achteraf te vertragen.

Hoe kies je de juiste aannemers?

Met het tuindossier vragen we offertes op bij aannemers. tuinkabinet werkt samen met partner-tuinaanleggers, die je terugziet bij onze projecten: JD Tuinen, Aquatime voor water, Tuinen Minten en Groenvisie, onder anderen. Omdat iedereen op dezelfde meetstaat prijst, kan je offertes echt vergelijken. Meer over hoe we je naar een betrouwbare tuinaannemer begeleiden, staat op onze dienstenpagina.

Wat gebeurt er tijdens de werfopvolging?

• Afstemming. We coördineren de tuinaannemer en alle andere partijen, en bewaken de volgorde van de werken.
• Kwaliteitscontrole. We controleren materialen en constructies tegen het dossier.
• Werfbezoeken en werfverslagen. We komen ter plaatse en leggen afspraken en opmerkingen vast in een verslag.
• Beplanting. Waar nodig zetten we het plantgoed mee uit, zodat elke plant op de juiste plek komt.
• Oplevering. We begeleiden de eindoplevering van de aanleg.

Hoe we de werf opvolgen, lees je ook op onze pagina over werfopvolging van de tuinaanleg.

In welke volgorde komen zwembad, poolhouse en tuin?

In grote lijnen gaat het zware werk voor: grondwerk, het zwembad en de leidingen. Daarna volgen de constructies zoals het poolhouse, dan de verhardingen en als laatste de beplanting en de afwerking. Elke werf is anders, en het weer en de planning van de aannemers spelen mee. Daarom leggen we de volgorde per project vast.

Bij Ontsnappen mag in Putte, een gezinstuin van 775 m², vormen het zwembad en het poolhouse de ankerpunten. Stapstenen verbinden woning en poolhouse, glooiende buffers en hagen schermen de tuin af. Zo'n tuin werkt alleen als alle onderdelen exact op elkaar aansluiten.

Wat kost coördinatie door een tuinarchitect?

Bij een totaalproject maken we een prijs op maat, na het kennismakingsgesprek. Hoe we dat bekijken, lees je in wat kost een tuinarchitect. Wil je water in je tuin, lees dan ook ons artikel over zwemvijvers en zwembaden.

Klaar om te beginnen?

Plan je een tuin met zwembad, poolhouse of zwemvijver? Begin op tijd: lees wanneer je een tuinarchitect best inschakelt, of plan meteen je gratis kennismakingsgesprek.